Tel: 067108235 - +393662278458 - Mail: info@effettocasaroma.it - Sede: Via Marco Valerio Corvo, 115 - Roma
villa / indipendente / semi indipendente - Via Appia Pignatelli 370 RM
Il meraviglioso Parco dell'Appia Antica fa da cornice a questa splendida dimora di oltre 250 mq coperti.
Inserita in un complesso residenziale di grande effetto, si sviluppa su 3 livelli oltre alla vivibilissima taverna e al funzionale giardino esteso su 3 lati.
Nella bellissima area giorno che affaccia direttamente su detto giardino, completamente pavimentata da parquet incorniciato e ottimamente divisa, godiamo dell’ampia zona living, della sala da pranzo, dello studio e del bagno di servizio.
Al primo piano troviamo 3 camere da letto climatizzate di cui una con balcone, anch’esse completamente arricchite dal parquet e due comodi bagni.
Salendo ancora le magnifiche scale in legno, la mansarda abitabile presenta un grande ambiente finestrato e luminosissimo da adibire anche a camera, sala giochi o studio, un altro bagno e un pratico solarium.
Nella grande taverna troviamo quindi la cucina e un’altra capace e più rustica zona pranzo con camino, la sala hobbies, la cantinetta e la lavanderia con il quarto bagno.
Completano la proprietà un box auto e due ulteriori posti auto al coperto.
Rifinita con dettagli e materiali di pregio, in condizioni di manutenzione più che buone, questa proprietà risulta la soluzione ideale per chi desidera un eccellente compromesso tra la tranquillità residenziale di una zona esclusiva e la vicinanza al centro di Roma.
Da rimarcare inoltre la presenza, nelle immediate vicinanze, dei mezzi pubblici per raggiungere ogni punto della città e quella di utili negozi di prossimità, di scuole, centri commerciali, strade consolari e G.R.A.
Ref. | 1830091 |
Situazione immobile | libero al rogito |
Indicazioni visite | contattare agenzia |
Presenza di mutuo | No |
Importo mutuo residuo | 0 |
Tipo incarico | vendita |
Tipo immobile | Residenziale |
Sottotipo immobile | villa / indipendente / semi indipendente |
Livelli dell'immobile | 4 |
Stanze | 7 |
Prezzo | 765000 |
Prezzo riservato | non riservato |
Mq | 250 |
Indirizzo | Via Appia Pignatelli 370 |
Nome Città | roma |
Zona | (roma) quarto miglio |
CAP | 00178 |
Tipo Stabile | cielo-terra |
Anno di costruzione | anno di costruzione |
Stato Stabile | buone condizioni |
Categoria Catastale | a7 |
Box | singolo |
Posto Auto | doppio coperto |
Atto di Proprietà | Si |
Visura Catastale | Si |
Visura Ipotecaria | No |
Condono | No |
Abitabilità | No |
Planimetria Catastale | Si |
Vizi-evizioni | No |
Cantina | Si |
Solaio/Soffitta | No |
Spese Condominiali | 0 |
Piani Stabile | 4 |
free_sides | 3 |
villa_type | villa bifamiliare |
Posto Moto | assente |
dependance | No |
m2 Box | prezzo box |
Certificato Energetico | g |
Foglio | foglio |
EP globale non rinnovabile | 3.51 |
Certificazione Energetica | legge 90/2013 (APE) |
IPE | 0 |
Piano | 1 |
Tipo Cucina | angolo cottura |
Bagni | 1 |
Riscaldamento | autonomo |
Tipo livello | seminterrato |
hobby_room | 1 |
Piano | 2 |
Cameretta | 1 |
Bagni | 1 |
Reception | doppio |
Giardino | 1 |
Stato livello immobile | buone condizioni |
Riscaldamento | autonomo |
Soggiorno | 1 |
Tipo livello | piano terra |
Mq Giardino | 250 |
Ingresso | 1 |
Piano | 3 |
Camere matrimoniali | 3 |
Bagni | 2 |
Balconi | 1 |
Piano | 4 |
Camere matrimoniali | 1 |
Balconi | 1 |
Riscaldamento | autonomo |
Tipo livello | piano quarto |
laundry_room | 1 |
Utilizzando i dati reali, attuali e storici dell’MLS FRIMM e dei valori di OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) dell’Agenzia delle Entrate.
CLICCA E SCOPRI QUANTO VALE LA TUA CASA